商铺售后返租，合同违约怎么办？

　　商铺售后返租，合同违约怎么办？《合同法》第八条规定依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

　　【网友咨询】

　　山东莱州金运印象城，500业主高价购买了商铺，合同返租8个点，返了2.5年了，今年说效益不好，返2个点，其他打欠条，什么时候有钱了再给你，我们都不同意，不知道怎么办好了，我们该怎么维权？

　　【法律解答】

　　《合同法》第八条规定依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护；第107条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　合同乃双方自由意志的前提下签署的，理应按照合同的约定履行。对方若的后期行为明显构成违约，您有权向法院提起诉讼以维护自身权益。

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